Lyon (69009) : rénovation complète et isolation d'un appartement destiné à la location

Besoin client

Cet investisseur a fait l'acquisition de cet appartement d'une surface d'environ 45 m², idéalement situé au coeur de Lyon 9ème arrondissement.

Très peu isolé et en mauvais état général, l'apprtement nécessitait une rénovation complète. L'Agence La Maison Des Travaux a été selectionnée pour accompagner le projet de rénovation et optimiser le budget, tout en garantissant un DPE amélioré pour pouvoir respecter les normes et exigences actuelles et futures en matière de performance energétique.

Le courtier en travaux a pu ainsi conseiller au mieux l'investisseur, en lien étroit avec le diagnostiqueur, afin de lister les travaux d'isolation prioritaires et les plus efficaces pour améliorer la note, tout en restant dans le budget imparti.

Projet

Les artisans et entreprises partenaires La Maison Des Travaux ont réalisé sur ce projet :

- Démolition avec dépose de certaines cloisons et réagencemnt de l'appartement

- Menuiserie : remplacement des fenêtres par des menuiseries en PVC blanc avec double vitrage haute isolation. porte d'entrée ancienne remplacée par une porte pallière isolante et sécurisée

- Chauffage electrique performant (radiateur à inertie)

- Isolation des murs en laine de verre avec doublages en plaques de platre. Suppression des ponts thermiques (allèges de fenetres non isolées)

- Ventilation pour la salle de bains

- Remise aux normes electrique et refonte de l'installation selon les normes en vigueur

- Plomberie : création des réseaux pour la future cuisine et rénovation complète de la salle d'eau avec un lavabo, une douche, un WC

- Ponçage et vitrification des parquets, pose de parquet fottant

- Carrelage dans la salle de bains et faiences murales dans la douche

- Les peintures murales ont été réalisées par les clients

Les plus

Un appartement coquet et sain, bien isolé. Une mise en location réussie sur un marché exigeant avec un DPE D au lieu de F !!

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