Besoin client
Destiné à la location, cet appartement avec 3 chambres était à rénover entièrement et à valoriser, compte tenu de son implantation au coeur du quartier Tete D'Or et de son potentiel. Les travaux sont confiés à l'Agence La Maison Des Travaux Lyon Ouest qui mène à bien avec ses entreprises partenaires l'ensemble de la rénovation selon un cahier des charges exigeant.
Projet
L'objectif étant de valoriser l'appartement, un réagencement a été pensé afin d'avoir 3 véritables chambres avec chacune leurs rangements, une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, une grande salle de bain et une circulation plus fluide dans l'appartement.
- L'ensemble de l'électricité a été refaite en déplacant le nouveau tableau électrique dans un placard technique à cet effet. Une attention particulière a été apportée à l'éclairage avec des spots LED encastrés au plafond dans les pièces de séjour, circulation et dans la salle de bains.
- Le réseau d'eau chaude sanitaire a également été refait, avec l'installation d'un nouveau chauffe-eau électrique
- Côté sanitaire : une douche de 1mx1m ainsi qu'un large meuble vasque (80 cm) ont été installés dans la salle de bain spacieuse et fonctionnelle.
- Une cuisine équipée a été installée et bien pensée pour les futurs locataires : emplacement pour les futurs lave-linge et le lave-vaisselle
- Chaque chambre dispose d'un placard avec portes coulissantes sur rails métalliques et aménagement intérieur avec tablettes et penderie.
- Afin de permettre le passage des réseaux en non apparent, un faux plafond a été crée sur l'ensemble de l'appartement. Au murs, après préparation des supports (détapissage, ratissage), une toile de verre peinte est prévue afin de protéger les supports. La cuisine désormais ouverte sur le séjour a été peinte en coloris contrasté afin d'accentuer les volumes et d'apporter une touche chaleureuse. Les chambres et le couloir sont peints dans des tons gris blanc afin et les portes ont été moulurées afin de donner un cachet "urbain chic" à l'appartement, tout en restant très sobre.
- Côté sol, un revêtement PVC en lame collées motif parquet a été posé sur l'ensemble des pièces, hormis la salle de bain et les toilettes qui sont carrelés et faiencés.
- Les anciens volets roulants ont été remplacés par de nouveaux volets isolants et motorisés.
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