Besoin client
Acquérir un bien dans un immeuble ancien de type Haussmannien est souvent une opération intéressante sur le marché lyonnais : idéalement situé au coeur de Lyon ainsi que sur les quais de Saône ou du Rhône, ces appartements offrent des prestations très recherchées : parquets anciens et traditionnels (pointe de hongrie, chevrons, etc.), grande hauteur sous plafond, cheminées, moulures et stylobates, larges fenêtres et de beaux volumes !
Ce charme est un atout précieux mais lorsqu'il s'agit de rénover ces appartements, il ne faut pas se lancer à la légère : les réseaux electriques et les réseaux de plomberie sont parfois anciens et à remettre aux normes et nécessitent des artisans chevronnés, la hauteur sous plafond peut décourager, sans compter les accès et le stationnement difficiles que redoutent certains artisans.
Il faut également composer avec les contraintes et mettre en oeuvre des solutions pour isoler efficacement ces appartements, tout en respectant les exigences esthétiques et reglementaires.
L'agence La Maison Des Travaux Lyon 9 vous accompagne pour réussir votre projet de rénovation : nous avons l'expérience et les artisans adaptés pour rénover les appartements dans les règles de l'art, tout en tenant compte des contraintes architecturales.
Nous aurons à coeur de faire une rénovation utile pour améliorer le confort et mettre en valeur le cachet et l'histoire du bien.
Projet
Quelles sont les étapes de la rénovation de l'appartement :
Le courtier en travaux réalise une première visite sur place avec l'investisseur afin de construire avec lui le cahier des charges des travaux à réaliser. Lors de cette visite, chaque détail est abordé pour s'assurer que le projet est cohérent et faisable techniquement. Des conseils et arbitrages peuvent être proposés afin d'optimiser l'ensemble.
Une fois cette visite réalisée, le courtier établit alors un budget estimatif des travaux qu'il soumet à l'investisseur afin de valider l'enveloppe budgétaire. Le périmètre des travaux étant bien défini, le courtier va selectionner les artisans et entreprises partenaires de son réseau et lors des visites techniques organisées sur place, l'investisseur fait la connaissance de l'équipe qui va mener à bien son projet en toute confiance. Une fois les devis reçus et analysés par le courtier, l'investisseur valide les devis et les travaux peuvent démarrer.
Quels sont les avantages d'être accompagné par un Courtier en Travaux ? :
- Les artisans partenaires La Maison Des Travaux sont "triés" sur le volet : assurances, solvabilité, qualifications RGE si nécessaire, respect de la Charte Qualité.La Maison des Travaux. Pas d'improvisation, vous êtes rassurés par la qualité des entreprises. Nos entreprises sont locales et sont pour la plupart spécialisées sur leur coeur de métier : electricien, plombier, chauffagiste, menuisier, peintre, plaquiste, etc. Lorsqu'on se lance dans un projet de rénovation, il vaut mieux éviter d'appeller au hasard des artisans sur Internet et plutôt se faire accompagner en toute confiance !
- En fonction de chaque projet et de ses caractéristiques (délais, technicité notamment), le courtier selectionne une véritable "équipe" avec des artisans qui se connaissent et qui ont l'habitude de travailler ensemble. Les artisans la Maison Des Travaux savent communiquer entre eux et tenir leurs engagements pour que le projet avance et se concrétise dans les délais prévus.
- Les devis établis par les entreprises partenaires La Maison Des Travaux sont détaillés, précis, transparents. Ils comportent des quantités (m² de peinture, de carrelage, ml, nombres de prises, d'interrupteur, etc.), des références (fiches produits, caractéristiques d'isolant, type d'appareillage éléctrique, etc. ). On connait précisément les équipements proposés et il ne reste plus qu'à choisir les fournitures en showroom (carrelages, parquet, robinetterie, meubles, etc).
- La sérénité : la connaissance des prix du marché par le courtier en travaux permet d'éviter les arnaques et tarifications "aléatoires" sinon douteuses. La rémunération du courtier en travaux est prise en charge par les artisans en échange du gain de temps et de l'apport de clientèle complémentaire. C'est gagnant pour tout le monde.
Au final, confier votre projet de rénovation à un courtier en travaux c'est : 1/ gagner du temps grace à un interlocuteur unique 2/ bénéficier des artisans partenaires La Maison Des Travaux fiables et compétents 3/ Concrétiser en toute confiance son projet avec un accompagnement sur mesure
Les plus
Résultat final pour cet appartement locatif à Lyon 9ème (69009)
Un appartement de charme typiquement haussmanien avec les avantages d'une rénovation bien pensée et abordable:
- Une cuisine équipée fonctionnelle qui se niche dans l'alcove, sans perte de place, avec un carrelage au sol pour un entretien facile
- Une magnifique salle de bain avec un grand espace douche, un WC suspendu pratique.
- Les peintures entièrement rénovées
- Ponçage et vitrification des parquets
Voilà des locataires enchantés et fidélisés dans ce quartier lyonnais en bord de la Saône, animé grace aux nombreux commerces et restaurants. Les propriétaires investisseurs sont eux aussi ravis d'avoir fait appel à leur Agence La Maison Des Travaux Lyon 9 Val de Saône.
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