Réussir votre rénovation d’appartement

Besoin client

Doté d'une magnifique vue sur la Saône, cet appartement situé sur les quais dans le quartier historique du Vieux Lyon a été entièrement rénové et transformé en appartement de charme, dans un style industriel et vintage. Au final : une belle mise en valeur des matériaux nobles dans cette rénovation d'appartement en secteur classé, qui s'allie parfaitement avec un style industriel maitrisé.

Projet

Les travaux ont été confiés à l'Agence La Maison Des Travaux Lyon Ouest.  Sablage des plafonds et des pierres murales : les poutres sont éclaircies, le bois est mis en valeur . Les pierres au naturel ressortent avec une palette de couleurs chaudes. - Les menuiseries extérieures ont été remplacées par des menuiseries "batiment de France" : fenetres en bois massif, petit bois sur les carreaux, double vitrage haute performance. - Suite à la dépose des anciennes cloisons et revêtements de sol, une chappe a été nécessaire afin de retrouver une planéité et un niveau homogène sur l'ensemble de l'appartement - Les réseaux d'electricité et de plomberie ont été entièrement refaits à neufs pour desservir une salle de bains, un WC, ainsi que la cuisine équipée. Pour les pans de murs en pierre apparente, il n'était pas possible de fixer des prises, c'est pourquoi les prises ont été intégrées au sol, avec les passages de cable réalisés avant le coulage de la chappe. - Une mezzanine en métal a été crée au dessus du sas d'entrée pour permettre un stockage et des rangements en hauteur, comme un espace "grenier" à part entière. - Des placards et rangements sur mesure ont été crées dans le sas d'entrée et dans la chambre parentale pour rendre l'appartement fonctionnel, sans toutefois charger l'agencement et conserver ainsi les beaux volumes de l'appartement - Les cloisons et doublages en plaques de plêtre sur ossature métallique sont mis en place pour délimiter la chambre, la salle de bains et les toilettes. - La salle de bains est rénovée dans un style industriel vintage: carreaux métro blanc brillants avec joints gris dans l'espace douche, robinetterie en noir mat, meuble noir mat avec vasques sur plan de travail en bois - Au sol, un parquet massif à large lame cohabite avec un carrelage gris façon "ardoise" pour la zone cuisine. - La cuisine Ikéa, qui combine des façades noir mat et un plan de travail en bois massif, est fournie et posée par les clients. Elle vient parfaitement souligner l'esprit industriel de l'appartement.

Les plus

Une mezzanine sur mesure a été aménagée au dessus du sas d'entrée de l'appartement : ceci permet de créer un espace de stockage supplémentaire sans perdre de m² "au sol" !

Besoin client

Les jeunes propriétaires de cet appartement type T2 ont souhaité totalement transformer l'agencement pour créer une chambre supplémentaire et ouvrir complètement la cuisine sur le séjour. Une fois les plans d'architecte réalisés, ils ont confié les travaux à l'agence La Maison Des Travaux Lyon Ouest Val De Saone. Complètement réagencé et rénové, le résultat obtenu est un très bel appartement de style classique et chic, avec des prestations de qualité et un confort appréciable (appartement entièrement climatisé)

Projet

Travaux réalisés: - Dépose de la cuisine et de la salle de bains existante. Démolition des cloisons briques pour réagencement. - Electricité : modification de l'ensemble de l'installation selon les nouveaux plans de réagencement. - Climatisation : installation d'une climatisation multisplit avec unité extérieure positionnée sur le balcon et unités intérieures dans chaque pièce. - Plomberie : modifications des réseaux pour desservir la future cuisine et la salle de bains. fourniture et raccordement des équipements selectionnés par les clients dans les négoces professionels. - Platrerie - cloisons : création d'une chambre d'hôte avec une cloison intégrant une double porte à galandage. Faux-plafonds dans les zones techniques concernées. - Faiences murales : zelliges vert émeraude en crédence de la cuisine et faiences type écaille de poisson - Peintures murs et plafonds - Sol : parquet flottant dans la chambre et carrelage dans la salle de bains. Le sol en marbre du séjour a été protégé pendant la durée des travaux et conservé  

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Besoin client

Cet appartement de type Canut idéalement situé au coeur de Lyon était à repenser et à rénover. Les propriétaires investisseurs souhaitaient le destiner à la location en meublé pour une clientèle étudiante en colocation, d'où la nécessité de réagencer pour créer une chambre supplémentaire. Le projet a été confié à l'agence La Maison Des Travaux Lyon Ouest Val de Saone dans l'objectif d'une rénovation complète et clé en mains.

Projet

- Démolition intérieure en vue du réagencement : cloisons, revêtements, sanitaires, meubles.et évacuation - Plomberie : création d'une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque, création des réseaux pour la future cuisine. - Platrerie isolation : doublage et isolation des murs périphériques et doublage isolant de la toiture - Cloisonnement de la chambre avec verrière sur mesure - Electricité : refonte complète de l'installation et mise aux normes - Sols : ponçage et vitrification des parquets existants - Pose de carrelage 60x60 dans la cuisine et la salle d'eau - Faiences murales dans la salle d'eau - Mise en peinture complète des murs et plafonds      

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Compte tenu du cahier des charges des clients, L'agence La Maison Des Travaux a confié à sa décoratrice d'intérieure partenaire la conception du projet avec la partie décoration et ameublement, pour une livraison meublée pret à louer ! Le résultat : un appartement lumineux et moderne qui créé un véritable coup de coeur pour un location à forte valeur ajoutée