Besoin client
Cette grande maison de famille idéalement située en coeur de ville nécessitait une rénovation complète pour mettre en valeur son cachet et ses grands espaces. Le projet était également de créer un garage double sur une partie du terrain attenant.
Les travaux ont été confiés à l'Agence de courtage en travaux La Maison Des Travaux Lyon Ouest Val de Saone. Au total, une équipe de 7 entreprises se sont relayées sur une durée d'environ 6 mois pour mener à bien ce projet dans le respect du cahier des charges de la cliente.
Projet
Travaux réalisés :
- Démolition intérieure : après étude du bureau d'études technique, les cloisons intérieures au RDC ont été démolies et un renfort de structure a été réalisé afin de consolider le plancher du niveau supérieur. L'ensemble des revetements (carrelage, faiences) et des réseaux (electricité, chauffage, eau, etc) ont été déposés puis évacués pour être refaits à neuf .
- Des travaux de maçonnerie ont été nécessaires : transformation d'une fenêtre en porte-fenêtre, ouverture d'un mur pour le futur accès vers le garage, démolition d'une cheminée.
- Remplacement des menuiseries extérieures par des menuiseries en bois double vitrage
- Une fois la maison mise "à nu", c'est au tour des plaquistes d'intervenir, en coordination étroite avec les electriciens et les plombiers pour réaliser le doublage et l'isolation des murs ainsi que les cloisons intérieures et les faux plafonds.
- Tous les réseaux de plomberie sont refait à neuf pour desservir les 2 salles de bains, la future cuisine, les 2 WC, et l'espace buanderie
- Le réseau de chauffage, trop ancien pour être conservé est également refait à neuf. les radiateurs en fonte sont cependant conservés car en bon état et performants.
- L'electricité est entièrement rénovée avec un soin particulier sur l'éclairage (spots LED encastrés, appliques, etc)
- Une climatisation est installée pour davantage de confort
- Une salle d'eau est crée au RDC et la salle de bains de l'étage est entièrement rénovée. Un 2ème toilette est crée à l'étage.
- Une grande cuisine très bien équipée, entourée de verrières réalisées sur mesure, vient finir le projet de rénovation.
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