Pour cette famille de 4 personnes, le projet était simple : agrandir la maison existante pour créer 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Pour des contraintes liées à l'urbanisme, le projet initial d'extension de plain pied a été abandonné au profit d'une solution performante : la surélévation de toiture.
Au total, la sur-élévation de toiture permet de créer 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, soit une surface supplémentaire de 40 m² environ.
Pour l'ensemble du projet, les travaux ont été confiés à l'Agence La Maison Des Travaux Lyon Ouest Val de Saone et ses entreprises partenaires
Travaux réalisés :
- Sur-élévation en ossature bois : préparés à l'avance à l'atelier, tous les éléments de la sur-élévation (charpente, plancher porteur et panneaux muraux) sont livrés sur place et mis en place sur 48H00 afin d'obtenir une maison "hors d'eau" très rapidement.
- Une fois hors d'eau, les travaux de couverture et zinguerie se déroulent et les menuiseries extérieures (fenêtres et volets) viennent refermer l'ensemble.
- Tous les travaux de second-oeuvre peuvent alors être réalisés en toute sécurité : isolation des murs et plafonds, doublages, cloisons, réseaux electriques, réseaux de plomberie.
- Un escalier quart tournant réalisé sur mesure est posé afin de relier l'étage avec le rez-de-chaussée
- Enfin les travaux de finition viennent en dernier : peintures, revetements de sol (parquets flottants), équipements de la salle de bains (meuble vasque, robinetterie, etc), pose des radiateurs, etc.
- A l'éxtérieur, un enduit de façade est réalisée en finition sur un support de panneaux PSE (polystyrene) assemblés directement sur les murs en ossature bois, conformément aux regles de l'art.
La sur-élévation en ossature bois est une technique avec une mise en oeuvre très rapide : ceci permet d'envisager des travaux sans avoir à déménager, ce qui est un avantage significatif par rapport aux solutions traditionneles (maçonnerie)
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